Ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse, Kaminofenoption

3-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten & Terrasse in Lilienthal-Falkenberg

Zur Vermietung steht ab 01.09.2026 eine helle und moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lilienthal-Falkenberg (Zweiparteienhaus).

Besonders attraktiv ist der große Garten mit ca. 300 m² sowie die überdachte Terrasse – ideal für ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung bietet:

ca. 90 m² Wohnfläche

heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang

moderne Einbauküche

2 Schlafzimme

Hauswirtschaftsraum

modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

Echtholzparkett

uhiges Wohnumfeld

Garten & Außenbereich

ca. 300 m² Garten

überdachte Terrasse

viel Grünfläche mit Bäumen und Hecken

Gartenschuppen

ideal zur Erholung oder für Hobbygärtne

Energie & Ausstattung

Baujahr 2011 (KfW-70-Standard)

Brennwerttherme (Erdgas)

Solarthermie zur Warmwasserbereitung

3-fach verglaste Fenste

Kaminofenanschluss vorhanden (zusätzliche Heizkosteneinsparung möglich)

Lage

Ruhige Spielstraße in Falkenberg (Lilienthal):

Straßenbahn Linie 4 Richtung Bremen in der Nähe

Busverbindungen Richtung Worpswede / Grasberg / Zeven

Einkaufsmöglichkeiten & Schule schnell erreichba

sehr ruhige, familienfreundliche Umgebung

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.150 €

Nebenkosten: 150 € (inkl. Heizung, Wasser, Versicherung, Schornsteinfeger)

Einbauküche: 50 €

Gesamtmiete: 1.350 €

Carport optional: 60 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Voraussetzungen

max. 3 Personen

Nichtrauche

keine Haustiere

Erforderlich:

Mieterselbstauskunft

Schufa-Auskunft

Einkommensnachweise

Haftpflicht- & Hausratversicherung

✉️ Bewerbung

Bitte mit kurzen Angaben zu:

Personenzahl

Beruf & Einkommen

Kontakt (Telefon/E-Mail)

Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00