Lilienthal | Neuwertige, zentrale Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,93 €
28865 Lilienthal - Moorhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5DKDTKKHG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit rund 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird die untere Wohnebene durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung sowie weitere Abstellflächen. Die gelungene Aufteilung trennt Wohn- und Rückzugsbereiche voneinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Hinweise: Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Vermieter erhalten haben. Für all unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.600,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Einzug: 01.01.2027
Kaltmiete: 1.300,00€ + 50,00€ Carportstellplatz
Nebenkosten: 350,00€ (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Wasser, Müll, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, etc.)
Kaution: 2 Kaltmieten (als Kaution oder Bürgschaft einer Versicherung)

- Beheizung über eine Wärmepumpe
- Klimaanlage in dem Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden an den Fenstern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Lagebeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem zentralen 6 Parteienhaus in Lilienthal.

Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ärztliche Versorgung sind in der direkten Umgebung und fußläufig gut zu erreichen. Für die ideale Balance zwischen Alltag und Freizeit sorgen viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie das Hallenbad Lilienthal, ein Fußballplatz oder ein Tennis-Club in der Nähe.

Eine nahe gelegene Bahnhaltestelle bietet eine direkte Anbindung in das Bremer Zentrum. In etwa 30 Fahrtminuten gelangen Sie problemlos mit der Straßenbahn oder dem Auto in die Bremer Innenstadt. Ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen ist das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Haben Lage und Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne Ihre Unterlagen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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