Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Blick auf die Göltzschtalbrücke

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
304 €
Preis/m²
6,91 €
08491 Netzschkau - Netzschkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWHUPZ4J5M

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² überzeugt durch ihren gemütlichen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die imposante Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – ein außergewöhnliches Panorama mit besonderem Charme.

Das Badezimmer sowie die funktionale Raumaufteilung runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für komfortables und sicheres Parken steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
304,00 €
Preis/m²
6,91 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
414,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
912
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.9
Gültig bis
2028-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
ca. 44 m² Wohnfläche2-Zimmer-DachgeschosswohnungOffene Küche im WohnbereichBalkon am WohnzimmerSchlafzimmer mit Blick auf die GöltzschtalbrückeBadezimmerKellerabteilTiefgaragenstellplatzHelle und gepflegte Wohnräume

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 08468 Netzschkau in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, unweit der bekannten Göltzschtalbrücke. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Die reizvolle Landschaft des Vogtlands lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Reichenbach, Plauen, Zwickau und zur Autobahn A72.Die Nähe zur Göltzschtalbrücke verleiht der Lage einen besonderen Reiz und macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine besondere Aussicht schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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