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Großzügige Dachgeschossperle mit 3 Zimmern & Einbauküche!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
5,50 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Kändler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QE9EII28D3

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde mit viel Liebe instand gehalten und überzeugt durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Insgesamt beherbergt das Gebäude lediglich fünf Mietparteien, was für eine familiäre Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch ein Waschraum sowie Fahrradstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die solide Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsflächen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.porzig.info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
5,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
629,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
858,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die weiß tapezierten Wohnräume dieser Dachgeschosswohnung präsentieren sich freundlich und einladend.
Der moderne Bodenbelag in hochwertiger Laminatoptik sorgt in Kombination mit der hellen Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre.


Herzstück der Wohnung ist die großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Kreativität bietet.


Das geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch bietet es sowohl Komfort als auch Funktionalität.


Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, was den Grundriss besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Ein weiterer großer Raum auf derselben Etage ergänzt das Raumangebot - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.


Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des liebevoll begrünten Gartens, der Ihnen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße im gefragten Limbach-Oberfrohnaer Ortsteil Kändler - einer bevorzugten und gewachsenen Wohngegend mit hohem Lebenswert.
Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und kleine Familien.


Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 und A4 befinden sich nur etwa 5 Autominuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Chemnitz, Zwickau und darüber hinaus.


Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Gleichzeitig laden grüne Naherholungsflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ein Stellplatz im Hinterhof kann auf Wunsch angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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