++ stadtnah & komfortabel: helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon - am Heinrich-Mauersberger-Ring ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/YTK4RJc1Y2g Im Heinrich-Mauersberger-Ring 17c erwartet Sie eine gepflegte 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage, die mit einem harmonischen Zuschnitt, guter Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohnumfeld überzeugt. Auf 69,03 m² finden Singles, Paare und kleine Familien ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Momente im Freien. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. In der Wohnung sorgen PVC-Böden in Holzoptik sowie geflieste Bereiche für ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Ambiente. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftswäscheplatz und ein Gartenbereich das Gemeinschaftsgefühl im Haus angenehm ergänzen. In den umliegenden Straßen stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung; ein fester Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung punktet außerdem mit der Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, und Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Lage ist besonders attraktiv: citynah, mit Citybus-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe sowie dem Stadtpark mit Tiergehege nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden - ideal für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der Wert auf ein entspanntes, gut funktionierendes Miteinander legt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Heinrich-Mauersberger-Ring!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/YTK4RJc1Y2g Hinweis: Die Wohnung wird als Musterwohnung angezeigt. Wir bieten mehrere freie Objekte dieser Art in der gesamten Wohnanlage an. Auf Wunsch ist ebenfalls die Anmietung einer anderen, baugleichen und noch unsanierten Wohnung möglich. Die Sanierungsarbeiten erfolgen dann in Absprache mit Ihren Wünschen. Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Durch den Erwerb von 10 Anteilen (je 50 Euro) wird man Mitglied der Genossenschaft. Zur Anmietung einer Genossenschaftswohnung werden weitere Anteile erworben (1 Anteil = 50 Euro): 1-Raum Wohnung - 15 Anteile 2-Raum Wohnung - 20 Anteile 3-Raum Wohnung - 30 Anteile 4-Raum Wohnung - 50 Anteile Treten Sie aus der Genossenschaft aus, werden die Anteile ausgezahlt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen