4- Zimmerwohnung im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,17 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,17 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1GJD99FBQ

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Limbach-Oberfrohna bietet eine helle ca. 89 m² große Wohnung.

Die Wohnung empfängt seine neuen Bewohner mit einem hellen und großzügigen Flurbereich, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer schließen sich an, welche über den geräumigen Flur erreichbar sind.

Die Küche ist relativ groß und hat ebenso ein Fenster wie das Tageslichtbad mit Wanne.

Auf gleicher Ebene befindet sich noch zwei Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung steht ab 01.04.2026 zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie besteht die Möglichkeit der Nutzung vom Hausgarten incl. Wäscheplatz.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache mit dem PFL Büro ab sofort möglich!
Wir freuen uns auf Sie!

Konnten wir Sie überzeugen?

Werden Sie Mieter und bleiben uns mindestens für 2 Jahr treu !

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!

PFL Immobilien & Hausverwaltung
Chemnitzer Straße 35
09212 Limbach-Oberfrohna

Tel: 03722 - 40 39 33 /- 35
Mail: [email protected]

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma PFL Immobilien & Hausverwaltung nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
5,17 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
930,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- neuer Laminatboden- alle Zimmer mit Fenster- neu weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Limbach-Oberfrohna.Die Immobilie liegt ca. 800 Meter vom Stadtpark und dem Stadtzentrum entfernt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Supermärkte, Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Oberschule, eine Schule sowie drei Kindergärten und für medizinische Versorgung eine Orthopädie, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken.Gastronomisch werden Sie durch ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar versorgt. Freizeitangebote wie ein Wasserpark, ein Kino, ein Museum, ein Fitnessstudio sowie drei Parks runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle ist 200 Meter, die Autobahnauffahrt 3 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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