klein und fein... 1-Zimmer-WE im 1.OG (ggf. mit neuer EBK)

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
245 €
Preis/m²
6,62 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
245 €
Preis/m²
6,62 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Kändler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHJ5BWV24G

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Objektbeschreibung

Zum Vermietung steht eine charmante Eigentumswohnung in guter Lage, dennoch in unmittelbarer Stadtnähe. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch ihre gemütlichen 37 m² Wohnfläche.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie einen offenen Küchenbereich. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.05.2026 frei. Die gute Lage macht diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die die Ruhe und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.

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Werden Sie Mieter und bleiben uns mindestens für 2 Jahr treu !

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!

PFL Immobilien & Hausverwaltung
Chemnitzer Straße 35
09212 Limbach-Oberfrohna

Tel: 03722 - 40 39 33 /- 35
Mail: [email protected]

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma PFL Wohnungsvermittlung nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
245,00 €
Preis/m²
6,62 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
660,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- helle, freundliche Wohnung- Bad mit Wanne, ohne Fenster,- Laminat- und Fliesenboden,- Schlafnische,- Kellerraum- beim Einbau einer neuen EBK (Küchenzeile) durch den Vermieter, beträgt die Kaltmiete 7,50 €/qm1 Stück Außenstellplatz am Haus - 25,- € (auf Anfrage und Verfügbarkeit)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna OT Kändler in einer gut gepflegten Wohnanlage, mit drei Hauseingängen zu den WE und Gewerbeeinheiten im UG.Die WE befindet sich in der Ortsmitte, 2km zur BAB 4 und 72 und ca. 2km zum Zentrum Limbach-Oberfrohna.Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Limbach-Oberfrohna ist eine charmante Stadt im Westen von Sachsen, die rund 24.000 Einwohner zählt. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A4 ist Limbach-Oberfrohna ideal angebunden, sodass die Chemnitzer Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Durch die Nähe zur Autobahn ist die Stadt auch ein günstiger Ausgangspunkt für Reisen in die weiteren Teile Sachsens und darüber hinaus. Neben einer guten Infrastruktur bietet Limbach-Oberfrohna eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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