Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick und großzügiger Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,50 €
65549 Limburg a. d. Lahn - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAXDNBWRBM

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Aussicht und einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geschmackvolles Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein elegantes Ambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter und schafft zugleich eine zeitlose, stilvolle Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die Funktionalität und ansprechendes Design miteinander verbindet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht.

Sonstiges
Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
937,50 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.167,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.812,50
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- isolierverglaste neue Holzfenster
- Wände mit hochwertigen Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dachterrasse
- Stellplatz für einen PKW
- derzeit keine digitale Versorgung ( Kabel, Glasfaser, Telekom)

Lagebeschreibung

Die Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser exzellent gelegenen Erdgeschosswohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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