Erstbezug-Gehobenes Wohnen in den Klostergärten- Hochwertige und helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
15,00 €
65549 Limburg a. d. Lahn - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWYWKURJ6T

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Objektbeschreibung

In der historischen Klosteranlage in Limburg erwartet Sie eine exklusive ca. 61 m² Wohneinheit, die stilvolles Wohnen mit modernem Komfort verbindet. Die hell gestalteten Fassaden und die ideale Südausrichtung schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und sorgen für eine besonders hohe Lebensqualität. Auch das großzügige Tageslicht-Treppenhaus überzeugt durch ein außergewöhnliches Ambiente und bietet Raum für Begegnung und ein repräsentatives Ankommen. Der offene Wohn- und Essbereich ist modern und großzügig konzipiert und die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. In den Sommermonaten erweitert eine große Terrasse den Wohnraum ins Freie und werden zum privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Das moderne Badezimmer bietet mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen und hochwertiger Markensanitärausstattung ein gepflegtes Wellnessambiente für den Alltag. Ein eigenes Abstellabteil im Souterrain gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Fahrzeuge stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie vereint historischen Charme, zeitgemäße Architektur und gehobenen Wohnkomfort in attraktiver Lage von Limburg an der Lahn.

Sonstiges
Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
915,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.745,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.2
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste bodentiefe Fenster
- Wände mit hochwertigem Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett
- Bäder mit Markensanitär bestückt
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Kellerabteil
- Parkähnliche Umgebung
- PKW-Stellplatz a 70 Euro

Lagebeschreibung

Die Kloster Residenz befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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