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Neuwertige Souterrain-Wohnung, zentral gelegen nähe Lindaupark

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
16,10 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
16,10 €
88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XISM1I45J

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Objektbeschreibung

Zum 01.09.2026 kommt diese moderne Souterrain-Wohnung zur Vermietung. Tolle Ausstattung der Wohnung: *Moderne Grundrissgestaltung und Architektur *Massivbauweise, Kunststofffenster 3-fach verglast *Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Therme mit solarer Heiz-und Brauchwasserunterstützung *Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Aufenthaltsräumen *Design-Vinylboden *Moderne, geradlinige Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug *Urbaner Wohnungsstil mit tw. sichtbaren Rohbetonwänden *Personenaufzug in allen Geschossen *Gute Bandbreite (Internet) *Hausmeisterservice inkl. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch des Mieters wird vom Vermieter gegen Mietaufschlag (Euro 120/Monat) eine Einbauküche gestellt. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: *Kaltmiete € 950 *Nebenkostenvorauszahlung € 190 *(Außenstellplatz € 40) Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Der Stadtteil Reutin zählt zu einer sehr beliebten Wohngegend auch wegen seiner Nähe zur Autobahn mit Anschluss nach Österreich und in die Schweiz. Die Straße Buttlerhügel liegt zwischen der Rickenbacher Straße und der Bregenzer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Berliner Platz mit dem großen LindauPark Einkaufszentrum ist nur 300 m entfernt, ebenso der neu eröffnete Bahnhof Lindau. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung maximal für einen Zweipersonenhaushalt. Berufstätigkeit und sicheres Einkommen wird vorausgesetzt. Bewerbungen bitte mit aussagekräftigen Informationen zu Beruf, Familienstand, möglicher Einzugstermin usw.. Gerne dürfen Sie uns auch Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlage in der Anzeige beigefügt) per Mail zukommen lassen ([email protected]).

Sonstiges
Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
16,10 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
drei Kaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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