3 Zi. EBK, Balkon, Carport

Durch und durch ökologisches HOLZHAUS mit leim- und metallfreien Soligno Elementen. Voll unterkellert, nur 5 Wohneinheiten in sonniger erhöhter Stadtrandlage in Lindau Niederhaus nahe dem Golfplatz Lindau. Zur Vermietung steht eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon, Die Nutzfläche mit ca. 20 m² besteht aus einem kleinen Abstellraum in der Wohnung und einem geräumigen Keller. Im UG befindet sich zudem ein Wasch- Trockenraum.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 25.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Hier bekommen Sie eine außergewöhnliche Wohnung in einer besonderen Lage. Das Wohnhaus hat aus Gründen der Bau- und Folgekosten keinen Aufzug. Energiebedarfsausweis gültig bis 20.11.2035 Energieträger: Luftwärmepumpe erneuert Ende 2024 Endenergiebedarf: 25,92 kWh/(m²*a) Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 270€ im Monat. Die Stellplatzmiete i.H.v. 70€ ist für den Carport .

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z