Insel- und seenahes Wohnen, Miete All-incl., voll möbliert

Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz für Berufspendler, Wochenend-Heimkehrer oder Eigentümer eines Hauptwohnsitzes außerhalb der Region, die den Bodensee regelmäßig und komfortabel genießen möchten.

Dank der All-Inclusive-Miete bietet das Objekt maximale Planungssicherheit ohne zusätzliche Abrechnungen – perfekt für einen unkomplizierten Zweitwohnsitz.

In begehrter Lage von Lindau am Bodensee erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, grüne Umgebung – perfekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als komfortable Dauermiete für regelmäßige Ferien- oder längere Aufenthalte am Bodensee.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und einer All-Inclusive-Miete macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter, die ein sofort nutzbares Zuhause ohne laufende Zusatzabrechnungen suchen.

Ausstattung & Highlights

All-Inclusive-Miete (Heizung, Strom, Wasser, Müll & Carport inklusive)

Geeignet als Zweitwohnsitz / Dauermiete für Ferien

Ca. 14 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne

Barrierefrei & stufenlos erreichba

Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger offener Markenküche

Modernes Bad mit freistehender Badewanne & bodentiefer Dusche

Fußbodenheizung

Teilweise elektrische Rollläden

Sicherheits-Eingangstür mit Fingerprint & Kamera

Carport-Stellplatz inklusive

Bezugsfrei ab sofort

Wohnkonzept

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses (Baujahr 2021, energetisch kernsaniert). Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich über eine große Hebe-Schiebe-Türe zum Balkon und bietet ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Der großzügige Eingangsbereich sowie die vorhandene Waschmaschine runden das komfortable Wohnangebot ab.

Kosten

Kaltmiete: 1.430 €

Nebenkosten sämtliche wie incl. Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Carport: 500 €

Warmmiete gesamt: 1.930 €

Kaution: 4.000 €

Carport: inklusive

Sonstiges

Haustiere: nicht erlaubt

Mietdauer: aktuell auf ca. 1 Jahr befristet, Verlängerung nach Absprache

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