Dachgeschosswohnung mit Berg- und Seeblick

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
17,14 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
17,14 €
88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5Q2DX4MB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug sowie der barrierefreie Zugang ermöglichen bequemes und komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit der großen Fensterfront und direkten Zugang zur geräumigen Loggia den Wohnraum noch zusätzlich erweitert. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und den See und können die zahlreichen Sonnenstunden in vollen Zügen auskosten. Die hochwertige Schreinerküche lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Ein integrierter Weinkühlschrank, die moderne Kochinsel mit Bora-Dunstabzug sowie der stilvolle Bartresen aus Eichenholz machen die Küche zu einem echten Mittelpunkt des Wohnens. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische begehbare Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Angebot und bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
17,14 €
Nebenkosten
386,00 €
Warmmiete
2.322,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • ist vermietet
Seeblick, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die eindrucksvolle Wohnung liegt zentral in Lindau Reutin. Der sonnige Standort und die wunderschöne Panoramaaussicht auf Berge und See verleihen dieser Wohnung ein hohes Maß an Attraktivität. Ein hoher Freizeitwert mit den Vorteilen einer optimalen Lage und Anbindung zur Lindauer Insel ist hier gegeben. Lindau selbst liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz.

Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich hier einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands und die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar.

Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Dauerwohnsitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lindau (Bodensee)