Imposanter Seeblick und 2 Dachterrassen auf der Lindauer Insel

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
14,00 €
88131 Lindau (Bodensee) - Insel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK3GK9VBYT

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Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Wohnung befindet sich in einem charmanten Inselhaus in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Durch die Lage in den oberen Geschossen genießen Sie von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse einen fantastischen Ausblick zum Bodensee und zur Alpenkette. Hier verbringen Sie zahlreiche Sonnenstunden und die Terrasse stellt sicher einer der Lieblingsplätze der Wohnung dar. Die zweite Terrasse wiederum verzaubert mit ihrem Ausblick über die Altstadt der Lindauer Insel. Ebenso findet sich auf dieser Ebene der imposante Wohnbereich mit offener Küche. Durch die aufwendig aufgearbeiteten Balken und Säulen wird der historische Charakter des Inselhauses deutlich. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene. Auf der Eingangsebene sind weitere Räume wie das großzügige Schlafzimmer mit der Möglichkeit zur Schaffung einer Ankleide und auch ein weiteres Zimmer untergebracht. Ein zusätzliches, modernes Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Dachspitz kann als schnell erreichbaren Stauraum genutzt werden. Generell sind alle Räume hell und geräumig geschnitten. Zahlreiche historische Details wie Türen und Parkettböden sind in der gesamten Wohnung erhalten geblieben. Die Wohnung stellt damit mit ihrer Lage, der einzigartigen Aussicht zum Bodensee sowie mit ihrem Charme eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche, unverbaute Sicht, Seeblick

Lagebeschreibung

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof der Lindauer Insel, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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