Schöne 2-Zimmer-Wohnung – nur für Einkommensstufe III

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
504 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
504 €
Preis/m²
10,08 €
88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NY6VKCRTUK

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Sie diese Wohnung nur mit einem WBS der Einkommensstufe III anmieten können. Die zumutbare Gesamtmiete beläuft sich auf 680,24 €. Daraus ergibt sich eine tatsächliche Gesamtmiete in Höhe von 831,93 €. Bei Zugehörigkeit zur Einkommensstufe III kann hierfür ein maximaler Förderbetrag von 151,26 € gewährt werden. Um den Zuschuss zu erhalten, ist es erforderlich, die Förderung eigenständig und zeitnah bei der zuständigen Förderstelle zu beantragen.

Besichtigungstermine
Nach Einreichung der Bewerbungsunterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
504,20 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
110,92 €
Heizkosten
65,55 €
Warmmiete
680,67 €
Kaution
1966
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kemptener Straße im Lindauer Stadtteil Reutin, einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage auf dem Festland von Lindau am Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben sowie vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. [bing.com]
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Entlang der Kemptener Straße verkehren mehrere Buslinien, zudem ist der Bahnhof Lindau-Reutin mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B12 sowie die Autobahn A96 in Richtung München und Österreich. [strassen-i...schland.de]
Der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben Wassersport auch attraktive Rad- und Spazierwege. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, lebendige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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