Große 4-Zi Wohnung Nähe Lindenhofpark

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
13,72 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
13,72 €
88131 Bodolz - Enzisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VK49E75ZIX

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 2-Familienhaus mit großem Garten. Die Wohnung und Außenfassade werden aktuell renoviert, bezugsfertig ab Ende Juli. Der 2. Stellplatz in der Doppelgarage kann optional zum Preis von 90,-€ hinzu gemietet werden.

Aufstellung Gesamtkosten: 2.250,-€ KM + 110,-€ 1 Garagenstellplatz mit Außenstellplatz vor der Garage + 150,-€ NK = 2.510,- € + circa 150,-€ Heizkosten direkt an den Versorger.

- Fenster 3-fach verglast, Ziegelbauweise gedämmt

- angenehme Raumhöhe, mit 2,68m deutlich höher als Standard

- nur große Zimmer ab 16m²

- Parkett- und Fliesenböden

- großes Bad en Suite + 1 Gäste Duschbad

- Kamin

- Fußbodenheizung

- Elektrische Außen-Rollläden nach Süden und Westen, Rollläden nach Osten mechanisch

- Terrasse nach Westen zum Garten, 1/4 in Wohnfläche enthalten

- großer Kellerraum mit Tageslicht und Heizung 32,92 m²

- Kellerraum 12,72 m² als Wohnraum hergerichtet, nicht in Wohnfläche enthalten

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
13,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7080
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.8
Gültig bis
2035-10-20
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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