Stilvoll möblierte Wohnung in ruhiger Waldrandlage von Linden-Forst

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,67 €
35440 Linden - Großen-Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644658JDYXE

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause auf Zeit - modern, komfortabel, stilvoll und in direkter Waldrandlage von Linden-Forst. Diese neuwertige voll möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 75 m² Wohnfläche bietet alles, was Singles oder junge Paare brauchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Küche zum Verlieben Das Herzstück der Wohnung ist die voll ausgestattete offene Einbauküche mit großzügiger Kochinsel. Hier wird gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Ein Induktionsherd und ein Gaskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Einbaubackofen, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Ob schnelles Abendessen unter der Woche oder aufwendiges Menü am Wochenende - diese Küche macht beides zum Vergnügen. Offen und hell Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen für eine wohlige Wärme bis hoch in die Galerie. Vom offenen Wohn-Essbereich führt eine Treppe bis unters Dach. Dort erstrecken sich die Galerie, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Wellness im eigenen Bad Das Badezimmer setzt mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen, bodengleichen Dusche mit Regenduschkopf echte Akzente. Ein Bidet ergänzt die gehobene Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung - praktisch im Alltag und ideal, wenn Besuch kommt. Grüne Oase inklusive Ein besonderes Highlight ist der Zugang über die Terrasse zum Garten. Dieser kann gemeinschaftlich mit genutzt werden, sodass sich hier der Feierabend bei einem Glas Wein genießen lässt und der Außenbereich auch an warmen Sommertagen einen wunderbaren Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür bietet . Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, ist voll möbliert und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Zwei Zimmer bieten genügend Raum für Flexibilität, während die Galerie auch als separates Homeoffice genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Länge des Zeitraums erfolgt in individueller Absprache. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und kann zum Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Allgemein
-Voll möbliert (hochwertige Komplettausstattung)
-Maisonette-Grundriss mit offenem Wohnkonzept auf 75m²
-Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachfenster
-Hochwertiger Parkettboden
-Moderne Treppe ins Obergeschoss

Küche
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank
-Offene Gestaltung zum Wohnbereich
-Arbeitsbereich mit dekorativen Fliesenelementen
-Barhocker

Wohnbereich
-Großes Sofa / Wohnlandschaft
-Sessel
-Esstisch mit Stühlen
-Sideboard / TV-Möbel
-Beleuchtungselemente
-Offener Übergang zur Küche

Schlafbereich
-Bett inkl. Matratze
-Kleiderschrank
-Weitere Einrichtungsgegenstände gemäß Besichtigung

Sanitäre Ausstattung
-Badezimmer mit freistehender Badewanne
-Separate Dusche
-WC und Bidet
-Waschmaschine
-Gäste-WC

Außenbereich
-Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Makrolage:
Die Gemeinde Linden liegt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Gießen. Für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit urbaner Angebote suchen, bietet die Lage einen soliden Kompromiss.

Mikrolage:
Das direkte Umfeld ist von einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Siedlungsgebiet geprägt. Die Atmosphäre ist ruhig und nachbarschaftlich.

Infrastruktur & Versorgung:
Im Gemeindegebiet von Linden finden sich grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und eine Apotheke. Ärztliche Grundversorgung ist in Linden vorhanden. Für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Fachärzten bietet das nahe Gießen eine breite Auswahl.

Verkehrsanbindung:
Linden ist über Buslinien an den ÖPNV angebunden, die eine regelmäßige Verbindung nach Gießen sicherstellen. Der Bahnhof Gießen mit Regional- und Fernverkehrsanbindung ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene A485 und die B49 besteht ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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