Erstbezug im QUARTIER 4 - moderne Mietwohnungen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
14,50 €
88161 Lindenberg im Allgäu - Goßholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FPAELUIXD

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Objektbeschreibung

Im QUARTIER 4 in Goßholz 4 in Lindenberg im Allgäu entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im ersten Bauabschnitt wird aktuell Haus B mit insgesamt 11 Mietwohnungen fertiggestellt. Der Erstbezug ist ab 01.01.2027 vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 21 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche einen großzügigen 4-Zimmer-Grundriss. Sie eignet sich besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Büro bzw. flexibel nutzbares Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Optional kann die Wohnung gegen einen monatlichen Aufpreis mit einer Einbauküche ausgestattet werden.

Sonstiges
Im QUARTIER 4 stehen neben dieser Wohnung noch weitere 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten. Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail: [email protected]. Folgende Unterlagen müssen vor einer Besichtigung vorgelegt werden: - SCHUFA-Auskunft - Mieterselbstauskunft - Personalausweis - die letzten 3 Gehaltsnachweise

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.595,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.845,00 €
Kaution
3190
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
-Erstbezug ab 01.01.2027
-ca. 110 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-Erdgeschoss
-Terrasse
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-separates Badezimmer und WC
-Vinylboden in Eichenoptik
-Fußbodenheizung
-Beheizung über Fernwärme
-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
-hochwertig ausgestattetes Badezimmer
-Einbauküche auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis möglich
-eigenes Kellerabteil
-Personenaufzug
-bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze
-Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorgesehen
-Photovoltaikanlage auf dem Dach
-Möglichkeit zum Bezug von PV-Strom durch die Mieter
-gemeinsamer Fahrradraum
-Waschkeller
-Müllraum
-gemeinsamer Spielplatz

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen. Zentral bleiben.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus in Goßholz 4 in Lindenberg im Allgäu. Durch die zurückversetzte Lage entsteht eine angenehme Wohnsituation mit Abstand zum direkten Straßenverkehr.

Die Stadtrandlage verbindet kurze Wege in die Natur mit einer schnellen Erreichbarkeit der Lindenberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während Grün- und Erholungsräume praktisch vor der Haustür beginnen.

Lindenberg im Allgäu bietet kurze Wege im Alltag und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zur Natur. Die Verbindung aus städtischer Erreichbarkeit und Allgäuer Umgebung macht den Standort besonders angenehm zum Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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