Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der Goßholzer Straße 3 in Lindenberg im Allgäu. Das Gebäude wird im Jahr 2026 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis, während sich die vier Wohnungen in den oberen beiden Geschossen befinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Vinylböden in Eichenoptik, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Raffstores bzw. Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Das Gebäude wird über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Wohnebenen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Optional kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 90 €. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Nettokaltmiete: 1.463,85 € Betriebskosten (Vorauszahlung): 250,00 € 1 Außenstellplatz: 50,00 € Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplatz): 1.763,85 € Kaution: 2.927,70 € Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail: [email protected]. Folgende Unterlagen müssen vor einer Besichtigung vorgelegt werden: SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Personalausweis die letzten 3 Gehaltsnachweise.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z