WOHNEN. ERLEBEN.

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.524 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.524 €
Preis/m²
9,07 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC3DC8H2EG

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Objektbeschreibung

Neuwertige 5,5-Zimmerwohnung im Zentrum von Albstadt Ebingen. - Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche - Balkon - Glasfaseranschluss - KFW 55 Standard Die 5,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Die vier Zimmer verfügen über elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage. Die Badezimmer haben eine bodentiefe Dusche, WC, eine Badewanne und Waschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum / Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, in welchem ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden ist. Im Haus gib es zwei Aufzüge die Sie zu Ihrem Kellerraum und dem Tiefgaragenstellplatz bringen. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: Kaltmiete EUR 1.344,00, TG-Stellplatz EUR 60,00, Küche EUR 120,00= EUR 1.524,00 Sicher wird nicht nur die sehr gute Lage, sondern auch die einzigartige Architektur des Projekts überzeugen, da die Geschosse mit einer Verdrehung von 15 Grad angeordnet sind. Verteilt auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden über eine gemeinsame Tiefgarage insgesamt 46 Wohneinheiten sowie elf Gewerbeeinheiten. In den Gewerbeeinheiten sind unter anderem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie Gastronomie ansiedelt. Egal, ob allein, als Paar oder mit Familie - in den 38 3,5- und acht 5,5-Zimmer-Wohnungen mit 83 m² bzw. 168 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung finden Sie Raum für Ihre ganz individuelle Lebenssituation. "Wohnen erleben" von Anfang an! WICHTIGER HINWEIS: Besichtigungstermine werden nur vereinbart, sofern eine ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft vorliegt.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.524,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
1.899,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.572,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.524,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Aufzug
- Neubau

Lagebeschreibung

ZUHAUSE IN ALBSTADT-EBINGEN
Der Europaplatz befindet sich verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Albstadt-Ebingen.
Zu Fuß benötigen Sie nur wenige Minuten ins Stadtzentrum, wo sich das Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden.
Auch Schulen und Kindergärten sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

WOHNEN UND LEBEN IN ALBSTADT
Aus ursprünglich neun Stadtteilen ist 1975 die große Kreisstadt Albstadt entstanden. Mittlerweile leben mehr als 46.000 Menschen in der größten Stadt im Zollernalbkreis.
Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb hat man sofort das Gefühl zu Hause zu sein. In Albstadt zu arbeiten, bedeutet, nur einige Minuten vom Urlaub in der Natur entfernt zu sein.
Trotz des gesellschaftlichen Wandels ist es gelungen, Traditionelles, Lebenswertes und eine hohe Lebensqualität zu bewahren.
In Albstadt gehen Wirtschaft, Natur, Infrastruktur und Bildung Hand in Hand.
In der Hochschulstadt Albstadt ist man stolz auf seine Weltmarktführer, Traditionsunternehmen und Start-ups. Dank ihnen hat die Stadt innerhalb der Region Neckar-Alb die drittstärkste Wirtschaftskraft. Die wichtigsten Branchen in Albstadt sind die technische Textilindustrie, der Werkzeug- und Maschinenbau sowie der Tourismus.
Durch die besondere Lage auf dem Hochplateau der Alb bietet Albstadt beste landschaftliche Voraussetzungen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Im Winter laden zahlreiche Lifte und Loipen dazu ein, auch die kalte Jahreszeit draußen zu verbringen.
Für ein familienfreundliches Klima bietet die Stadt Albstadt eine verkehrsgünstige Infrastruktur sowie ein umfassendes und aktives Vereinswesen.
Ein weiterer Pluspunkt von Albstadt sind die zahlreichen Bildungs- und Weiterbildungseinrichtungen - von der Betreuung von Kleinkindern bis zum Besuch der Hochschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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