Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Albstadt-Ebingen!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,84 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5JJ37MVSK

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Objektbeschreibung

Die moderne 4,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein großzügiges Wohngefühl mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro mit Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen.

Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Die über Eck verlaufende Glasfront lässt sich vom Essbereich aus vollständig öffnen und schafft einen direkten Übergang zur Terrasse.

Die Terrasse mit angrenzendem Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über die Schwäbische Alb und den Teilort Ebingen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem schönen Platz zum Entspannen.

Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.

Überwiegend elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 65 EUR monatlich mitvermietet wird.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.630,00 EUR
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2027-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Gartengeschosswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Albstadt-Ebingen.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal. Eingebettet von umliegenden Bergen der Schwäbischen Alb ist Albstadt der perfekte Ausgangspunkt von vielen Wanderrouten sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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