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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
12,58 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
12,58 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQCW1R3DTV

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Objektbeschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH hat in der Sonnenstraße 81 in Albstadt-Ebingen hochwertige Eigentumswohnungen zum Kaufen und Mieten gebaut. Das Gebäude ist im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt zzgl. 65,00 Euro. Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.019,00 €
Preis/m²
12,58 €
Nebenkosten
291,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.019,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die attraktive Wohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet eine moderne und barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus.

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* großzügiger Balkon
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
* Einbauküche mit Übernahmeoption

Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.

Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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