Familienfreundliches Wohnkonzept mit separaten Wohneinheiten!

Diese vielseitige Immobilie zur Miete bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Angebot umfasst eine großzügige Hauptwohnung, ein separates Appartement sowie eine zusätzliche Wohneinheit ohne eigenen Wasseranschluss. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die großzügigen Abstellflächen auf dem Dachboden. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab. Im Souterrain des Hauses befinden sich das Appartement sowie die weitere Wohneinheit. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Vorratsraum sowie eine Terrasse. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Zudem befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss in der Hauptwohnung. Das Haus wird aktuell energetisch saniert und optimiert. Konkret werden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die Wohnhausdecke zum Dachboden wird gedämmt. Als primäre Heizung wird das Gebäude künftig an die Hackschnitzelheizung des Nebengebäudes angeschlossen. Die bestehende Ölheizung dient dann nur noch als Notheizung für den Fall eines Ausfalls der Hackschnitzelheizung. Die Heizkosten werden künftig über geeichte Wärmemengenzähler erfasst und über die Nebenkosten abgerechnet. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen