Zentrale 4 - Zimmer - Erdgeschosswohnung in Lindwedel

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2010 bietet mit ca. 148 m² und 4 Zimmern richtig viel Platz für Alltag, Homeoffice und Gäste. Schon im Eingangsbereich wirkt alles angenehm hell und aufgeräumt. Von hier geht es weiter in den großzügigen Küchen und Wohnbereich, der als echtes Herzstück der Wohnung funktioniert. Die lange Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum macht Kochen entspannt, und am großen Esstisch ist genug Platz für gemeinsame Abende. Neben dem Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Praktisch ist der zusätzliche Raum, der sich ideal als Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, dazu kommt ein separates WC, was im Alltag einfach komfortabel ist. Draußen wartet ein Gemeinschaftsgarten, perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Kaltmiete 1.258 Euro Nebenkosten 350 Euro inklusive Heizkosten Kaution 2.516 Euro

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 89,30 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2010 , Effizienzklasse C

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen