Ein Zuhause mit Raum zum Leben - großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette auf ca. 120 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
8,29 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
8,29 €
29690 Lindwedel - Lindwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFNP8A6Y41

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Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Lindwedel vereint den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1900 mit dem behaglichen Wohnkomfort einer liebevoll sanierten Immobilie aus dem Jahr 1997. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Wärme und individuelle Raumgestaltung begeistert. In der unteren Etage erwarten Dich zwei Zimmer, darunter ein abschließbares Schlafzimmer sowie ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Atmosphäre zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch die Küche und das Badezimmer. Über die Treppe gelangst Du in die obere Etage, wo Dich ein offener Giebelbereich, ein zusätzliches WC und der Balkon erwarten - ein wunderbarer Ort, um frische Luft zu tanken und besondere Momente ruhig ausklingen zu lassen. Mit insgesamt 3,5 Zimmern und dem zusätzlichen Balkon bietet diese Maisonette-Wohnung ein stilvolles Zuhause mit ganz eigenem Flair. Eine Immobilie, die Geschichte, Charme und Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Einzelne Bilder wurden virtuell mittels KI aufbereitet und mit beispielhafter Möblierung versehen, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume darzustellen. Die KI-Aufbereitung ist in den Bildern entsprechend mit "KI generiert" gekennzeichnet. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietangebots.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
8,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Kaution
2.985,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 120 m² Maisonette-Wohnung
- großer Wohn-Essbereich
- Gemütlicher Giebel mit viel Charme
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Separates WC auf der oberen Etage der Wohnung
- Wohnung im Obergeschoss
- Balkon
- 1 Carport
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage der Gemeinde Lindwedel in Niedersachsen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Lindwedel verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Sie die umliegenden Orte und Städte bequem per Regionalbahn erreichen. Der Bahnhof ist in der Regel in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine attraktive Alternative zum Auto - insbesondere für Berufspendler.

Auch mit dem Pkw ist die Lage sehr gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen gelangen Sie zügig in Richtung Schwarmstedt und Walsrode; auch Hannover ist gut erreichbar. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich schnelle Verbindungen in die Landeshauptstadt sowie zu weiteren Wirtschaftsstandorten der Region ergeben - je nach Verkehrslage sind die wichtigsten Ziele typischerweise innerhalb von ca. 10-15 Minuten (Schwarmstedt/Walsrode) bzw. ca. 30 Minuten (Hannover) erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister befinden sich in Lindwedel und im nahen Umfeld bzw. in den umliegenden Ortschaften. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie von Freizeitangeboten in der Region.

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer überzeugenden Infrastruktur und sehr guten Anbindungen per Bahn und Auto - attraktiv für Familien, Paare und alle, die komfortabel pendeln oder flexibel mobil bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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