Zentrale 5 - Zimmer - Obergeschosswohnung in Lindwedel

Diese gepflegte Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 2010 bietet mit ca. 139 m² und 5 Zimmern richtig viel Platz für Alltag, Homeoffice und Gäste. Der Grundriss ist klar strukturiert und startet mit einer großzügigen Diele, von der aus die Räume bequem erreichbar sind. Herzstück ist der Wohn und Essbereich mit angenehmer Raumgröße und viel Tageslicht. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und direkt an den Essbereich angebunden, ideal für kurze Wege beim Kochen und Servieren. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC, was den Alltag spürbar entspannter macht. Ein echtes Plus ist der Gemeinschaftsgarten, perfekt für eine kleine Auszeit draußen, zum Lesen, Spielen oder einfach zum Durchatmen. Kaltmiete 1181,50 Euro Nebenkosten 200 Euro exklusive Heizkosten Kaution 2363,00 Euro

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 89,30 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2010 , Effizienzklasse C

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen