KA149 Exklusives Wohnen: Helles Penthouse mit großer Dachterrasse

Vermietet wird diese frisch sanierte, traumhafte Penthousewohnung. Selbst im Sommer werden Sie sich in dieser schönen und hellen Wohnung wohlfühlen, da sie mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die neuwertige Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 125m² bietet Ihnen ausreichend Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Betreten Sie die helle Wohnung, gelangen Sie in den offenen Flur. Von diesem geht der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich aus, mit dem Zugang, zur ca. 80 m² großen Dachterrasse, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich auf dem Flur ein Abstellraum, in dem sich die eigene Heizungsanlage, ein Warmwasserspeicher und ein Netzwerkanschluss befindet. Von dem Wohn- und Essbereich ausgehend befinden sich noch 2 weitere Räume, welche je nach belieben als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren finden Sie neben den angegebenen Räumen noch eine geräumige Küche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von 500,00 € vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung bietet außerdem ein modernes Bad mit hellen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Gas, Wasser und Strom bezieht der Mieter direkt vom Versorger.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z