Barrierefreie Seniorenwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CIL4FLMA7

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Objektbeschreibung

Diese helle und seniorengerecht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Residenz Marientor in zentraler Lage von Lingen (Ems). Das Wohnangebot richtet sich an Personen ab 60 Jahren sowie an Menschen mit körperlichen Einschränkungen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64,63 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Vom Wohnbereich aus ist der Wintergarten zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen. An die Küche schließt sich ein praktischer Abstellraum an.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstützt das barrierearme Wohnen innerhalb der Wohnanlage.

Ein besonderer Vorteil der Residenz ist die Verbindung von selbstständigem Wohnen und ergänzenden Unterstützungsangeboten. Es besteht Möglichkeit, Betreuungs- und Serviceleistungen des Malteser Hilfsdienstes in Anspruch zu nehmen. Die Malteser bieten in Lingen unter anderem Unterstützungsangebote für ältere Menschen sowie einen Hausnotruf an. Darüber hinaus befinden sich ein Hausmeisterservice sowie eine Treppenhausreinigung im Objekt. Nach Verfügbarkeit besteht zudem die Möglichkeit, ein Gästezimmer anzumieten.

Die Wohnung eignet sich damit besonders für Menschen, die auch im Alter eigenständig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine zentrale Lage sowie unterstützende Angebote legen.

Mietkonditionen:

600 € Grundmiete

+ 30 € Kellerabteil

+ 20 € Küchen-Einbauschränke

+ 50 € Malteser

+ 200 € Nebenkostenvorauszahlung

= 900 € Gesamtmiete monatlich

Die Kosten für den Wohnungsstrom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bitte melden Sie sich mit Angaben zu Ihrer Person sowie einer Rufnummer.

Hinweis zur Bilddarstellung:
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und optisch aufbereitet. Die Bearbeitung beschränkt sich insbesondere auf die Entfernung persönlicher Gegenstände sowie auf fotografische Optimierungen, beispielsweise hinsichtlich Helligkeit, Belichtung und Farbdarstellung. Bauliche Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrisse und wesentliche Ausstattungsmerkmale wurden durch die Bearbeitung nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.5
Gültig bis
2031-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
-ca. 64,63 m² Wohnfläche-2 Zimmer-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Flur-Personenaufzug-seniorengerechte Wohnanlage-Hausmeisterservice-Treppenhausreinigung-Möglichkeit zur Inanspruchnahme ergänzender Service- und BetreuungsangeboteHausnotrufangebot der Malteser-nach Verfügbarkeit Möglichkeit zur Anmietung eines Gästezimmers-zentrale Innenstadtlage-Wohnangebot für Personen ab 60 Jahren bzw. Menschen mit körperlichen Einschränkungen

Lagebeschreibung

Zentraler lässt es sich in Lingen kaum wohnen.Die Residenz Marientor befindet sich in der Marienstraße 18 in unmittelbarer Nähe zur Lingener Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und auf kurzen Wegen zu erreichen.Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten befindet sich praktisch vor der Haustür. Auch das Lookentor mit zahlreichen Geschäften liegt in direkter Umgebung. Der Lingener Marktplatz und weitere Angebote der Innenstadt sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.Gerade für Seniorinnen und Senioren bietet die Lage damit einen besonderen Vorteil: Viele alltägliche Erledigungen können ohne lange Wege vorgenommen werden, während gleichzeitig die Vorzüge des Wohnens mitten im Lingener Stadtzentrum genutzt werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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