Ihr neues Zuhause in Lingen - helle 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
12,05 €
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AR5QL2Y7BX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "ReLAX" - einem modernen Wohnkonzept im beliebten Lingener Stadtteil Laxten. Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Haus 3 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt 30 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 127 m² und richtet sich sowohl an Singles als auch an Paare und Familien. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung Nr. 5 bietet Ihnen auf 110 m² ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Zur monatlichen Miete werden zusätzlich 70 € für die Einbauküche sowie 50 € für den Tiefgaragenstellplatz berechnet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#3cd319fa-085b-4fed-b2a7-edd23657fad6

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.975,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße und gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Komfort verbindet.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechenden Bodenbelägen ausgestattet, die gemeinsam mit den hochwertigen Fliesen für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgen.

Bereits beim Einzug profitieren Sie von der vorhandenen Einbauküche. Diese überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild, praktische Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum, sodass sie sowohl funktional als auch optisch den Wohnbereich bereichert.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung und bietet ein angenehmes Ambiente für den täglichen Komfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für bequemes und sicheres Parken steht außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Lingener Stadtteil Laxten - einer gefragten Wohngegend, die Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Die Stadt Lingen (Ems) zeichnet sich durch ihre gelungene Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung aus. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem bekannten Rathaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Verweilen und Genießen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, ebenso besteht eine direkte Bahnanbindung. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge und Radtouren entlang der Ems, Ausflüge zum Seepark Emsland oder zum Speicherbecken Geeste - die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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