Stilvolle Obergeschosswohnung mit attraktivem Grundriss in Top-Lage

Herzlich willkommen in Lingen - diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss vereint auf ca. 77 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Lage in Lingen (Ems). Nur wenige Minuten vom Emsauenpark und dem Dortmund-Ems-Kanal entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Die integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine ideale Umgebung für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der durch seine helle, freundliche Lage vielfältig genutzt werden kann - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem klaren Grundriss und sofortiger Bezugsfertigkeit schätzen. Das Bad en Suite mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz - praktisch und komfortabel. Fahrradstellplätze mit Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.240 € und setzt sich aus 960 € Kaltmiete, 70 € für die Küche, 30 € für den Stellplatz sowie 180 € Nebenkosten inklusive Heizkosten zusammen. Einziehen und Wohlfühlen - modern, lichtdurchflutet und sofort bezugsfertig in bester Lage von Lingen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.35