Charmante Altbauwohnung mit Gartenanteil in bester Innenstadtlage von Lingen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI3XN29N1R

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich inmitten der Innenstadt und erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m². Die besondere Aufteilung über mehrere Ebenen verleiht der Wohnung einen individuellen Haus-im-Haus-Charakter. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten, der trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruheoase bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Immobilie, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und direkt vom Erdgeschoss aus erreichba

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2.700 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Direkt angrenzend liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Eine weitere Etage bietet ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und den klassischen Altbaucharme.

Lagebeschreibung

Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Attraktivität des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind hervorzuheben.

Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu - jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten.

Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen - das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile.

Banken, Apotheken und die Nahversorgung ist unmittelbar in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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