Einziehen & Wohlfühlen auf 2 Zimmern

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,74 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
11,74 €
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRJR3FU44W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt ist Barriere reduziert gestaltet und entspricht durch den KfW40+ Standard modernsten energetischen Standards. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich einzeln ansteuern lassen. Die Immobilie wird durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Hierdurch können niedrige Energieverbräuche und geringe Wartungskosten realisiert werden. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte und zentral gesteuerte Wohnraumlüftung, die eine optimale Raumatmosphäre bietet und gleichzeitig Allergikern das Wohnen deutlich erleichtert. Außerdem ist die Wohnung mit einem Aufzug, der auch Rollstuhlgerecht ist, erreichbar oder über den Treppenaufgang

Sonstiges
Hinter dem Haupteingang befindet sich der Autolift der FA Klaus Multiparking welcher Platz für 10 PKW bietet. Die Nutzungspauschale beträgt 50,00 € monatlich zzgl. der Miete. Auch wird die Küche mit 50€ monatlich berechnet. Neben dem Autolift befindet sich ein Durchgang zum Nebengebäude. Dieses bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen und die Möglichkeit zum Aufladen von E-Bikes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
11,74 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2265
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
3.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die an verschiedene Lebensphasen angepassten, durchdachten Grundrisse.

Die zukünftigen Bewohner erwartet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit modern gestaltetem, offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein Blickfang im komfortablen Badezimmer sind die hochwertigen Sanitärelemente eines renommierten Markenherstellers sowie die bodengleich installierte Dusche, die ein besonders angenehmes Duscherlebnis bietet.

Ein großer, praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen auch elektrische Raffstoreanlagen in den Wohnräumen sowie elektrische Jalousien in den Schlafzimmern, die eine optimale Verdunkelung ermöglichen. Für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Lagebeschreibung

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal.

Innerhalb von ca. 8 Minuten erreichen Sie die Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad.

Die Nahversorgung an der "Josefstraße" und "Georgstraße" mit den bekannten Lebensmitteldiscounter, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist.

Die "Rushhour" des Lingener Verkehrs können Sie bequem umgehen und auf direkten Weg zur Umgehungsstraße gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)