Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit charmantem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
67360 Lingenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268H3SQTRH1E

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Objektbeschreibung

### Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine ansprechende Raumgestaltung. Die hellen Räumlichkeiten und die wohnlichen Bodenbeläge schaffen ein einladendes Ambiente, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Ein besonderes Highlight ist die großzügig wirkende Küche, die neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet. Hier lassen sich Kochen und geselliges Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihren wohnlichen Charakter und bietet eine schöne Grundlage, um sich ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
946,91 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Separates Schlafzimmer
- Wohnlicher Wohnbereich
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Holzoptik-Bodenbeläge
- Helle und freundliche Räumlichkeiten

Lagebeschreibung

### Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Altspeyerer Straße 38 in 67360 Lingenfeld, einer attraktiven Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.

Lingenfeld verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Lingenfeld befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Speyer, Germersheim und Ludwigshafen/Mannheim. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte durch die Anbindung an die Bundesstraße B9 bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Rheinauen, Rad- und Spazierwege sowie die abwechslungsreiche Naturlandschaft der Südpfalz laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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