DG-Wohnung mit Penthouse-Charakter

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
13,75 €
76351 Linkenheim-Hochstetten - Linkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KZHESA87PL

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Wohngefühl mit besonderem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum großen Balkon ein offenes, luftiges Ambiente mit fast penthouseähnlicher Wirkung. Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Komfort, Moderne und Alltagstauglichkeit gelegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Der moderne, strapazierfähige Vinylboden unterstreicht die hochwertige Anmutung der Wohnung und harmoniert ideal mit den weißen Innentüren sowie der zeitlosen Gesamtgestaltung. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster, großformatige Fliesen sowie eine bodenebene, geflieste Dusche mit Glastrennwand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Praktische Nebenflächen sind ebenfalls vorhanden: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum, zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht so einen bequemen Zugang bis zur Wohnung. Stellplätze befinden sich hinter dem Haus und runden dieses attraktive Wohnangebot sinnvoll ab.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
13.75 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17985
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

6-Familienhaus in Linkenheim besticht durch einmalige Lage.
Hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sind fußläufig und in nur wenigen Minuten gut erreichbar.
Auch der KIT Campus Nord ist in Kürze mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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