Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Gartenanteil, 2 Bädern und Kamin auf 143 m² im 1. OG

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 143 m² viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Der Grundriss und die weitläufigen Wohnbereiche vermitteln ein angenehmes Gefühl von Komfort und Platz. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet mit zwei Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf großräumiges Wohnen legen. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes kleines Bad mit Dusche en-suite. Ein super Komfort, der diese Wohnung besonders attraktiv für kleine Familien oder Paare, die die Nutzung eines Arbeits- oder Gästebereichs schätzen. Ein besonderes Highlight ist der große Wohnbereich mit Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet außerdem viel Platz für einen Esstisch zum Beispiel und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken sehr komfortabel ausgestattet. Ein weiteres separates Gäste WC ergänzt den Sanitärbereich. Die Wohnung wurde 2008 modernisiert und mit zeitlosem und schickem Fliesen- und Parkettboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbare, teils überdachte Balkon und natürlich der eigene Gartenanteil. Hier lässt sich der Aussenbereich ganz nach eigenen Vorstellungen nutzen. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des eigenen Stücks Grün. Für zusätzlichen Komfort steht ein Abstellraum, die bereits erwähnte Speisekammer, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für zusätzliche € 60,- angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z