Etagenwohnung im Zentrum zu vermieten

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,80 €
59555 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262X666PMPSP

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Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss dieser bezaubernden Wohnung mit vier Zimmern erleben Sie eine harmonische Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design. Der zentrale Flur dient als perfekte Verbindung zu den Schlafzimmern und dem modernisierten Badezimmer, das erst vor wenigen Jahren eine umfassende Renovierung erhielt. Außerdem wurde in der ganzen Wohnung mit großer Sorgfalt neuer Bodenbelag verlegt, was zur modernen Wohnatmosphäre beiträgt. Es sei zudem erwähnt, dass das gesamte Gebäude eine weiter vermietete Wohnung beinhaltet und im Erdgeschoss ein Geschäftslokal untergebracht ist.

Der Erwerb dieser Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine praktische Möglichkeit, für nur 70 € im Monat einen Stellplatz anzumieten. Dies sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern steigert auch den Komfort Ihres täglichen Lebens. Für den Mietvertrag benötigen Sie eine Schufa-Auskunft sowie einen Einkommensnachweis. Leider können wir tierliebenden Interessenten mitteilen, dass Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt sind, was auf frühere Erfahrungen zurückzuführen ist.

Die Lage spricht für sich: Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass alle Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse schnell und einfach erfüllt werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE und lokale Bäckereien, sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen die charmante historische Altstadt sowie das faszinierende Erlebnismuseum, PS.SPEICHER, zur Verfügung, während das Hallen- und Freibad in Einbeck eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Entspannung nach einem langen Tag bietet.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihr Leben bereichern kann!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7,80 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zustand & Rückgabepflicht:Sie beziehen eine frisch gestrichene Wohnung. Es ist feste Voraussetzung des Mietverhältnisses, dass die Malerarbeiten bei Auszug ebenfalls fachmännisch durchgeführt werden.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. In der Nähe befinden sich wichtige Haltestellen des Nahverkehrs, die den Weg in die lebhafte Fußgängerzone von Lippstadt in nur wenigen Minuten öffnen. Diese Gegensätze aus historischen Altbauten und modernen Geschäften schaffen ein lebendiges Ambiente, das den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen, darunter die Goethe-Schule, die lediglich 600 Meter entfernt liegt. Grundschulen sind ebenfalls nicht weit, in einem Radius von etwa 850 bis 1.200 Metern. Auch die medizinische Versorgung ist überaus gut: Hausarztpraxen sind binnen 400 Metern erreichbar, während Fachärzte in unmittelbarem Umfeld zur Verfügung stehen. Für die täglichen Besorgungen sorgt der nur 200 Meter entfernte REWE-Markt, ergänzt durch eine Auswahl an Bäckereien und Einzelhändlern. Diese Lage eröffnet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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