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Klein aber Fein ! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
7,89 €
59557 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4WL9RR5B4

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches, ansprechendes und gepflegtes Hochhaus in einer Wohnanlage, Baujahr 1988, 7 Etagen, grüner und großzügiger Innenhof, Spielplätze, Garagenanmietung möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3219-154-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
726,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.467,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Alle Wohnungen mit Balkon
Häuser teilw. Mit Aufzug
Isolierverglaste Fenster und Balkontüren
Digitale Wärmemengenzähler und Kalt- und Warmwasserzähler für eine exakte Verbrauchserfassung
Optimale Wärmedämmung ermöglicht geringe Energiekosten und gutes Raumklima
Gegensprechanlage
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Bad / Küche
Abstellraum in der Wohnung plus eigener Keller
Fahrradkeller
Gas- / Ölzentralheizung
Keine Maklerprovision

Helle, freundliche und geräumige 1-4 Zimmer Wohnungen mit vorteilhaften, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept
1-Zimmer-Wohnung bis 33 qm²
2-Zimmer-Wohnungen bis 59 qm²
3-Zimmer-Wohnungen bis 76 qm²
4-Zimmer-Wohnungen bis 90 qm²
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Wohnen in grüner Umgebung
Zentrum von Lippstadt in unmittelbarer Nähe mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften ein Bäcker ist fußläufig erreichbar
Kindergärten direkt vor Ort, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Lippstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, der Theodor-Heuss-Park, sowie weitere Grünanlagen bieten
Naherholung vor der Haustür an
Verkehrsanbindung Haltestelle der Stadt-Bus-Linie C2 liegt wenige Schritte entfernt Bus fährt werktags im 30-
Minuten Takt in Richtung City/Bahnhof oder zur Erwitter Strasse
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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