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Schöne 2-Zimmer Wohnung im Lippstädter Nordwesten zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
473 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
473 €
Preis/m²
9,45 €
59555 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7MW3S6LJ6

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf ca. 50,29 m² eine praktische Raumaufteilung und gleich zwei Balkone. Helle Räume und Bodenbeläge in warmer Holzoptik schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Platz für einen Schlafbereich sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Die separate Wohnküche lässt sich mit einer Küchenzeile und einem Essplatz individuell gestalten und verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Beide Außenbereiche bieten einen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Im Eingangsbereich bietet eine Nische Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.

Ein Pkw-Stellplatz wird für monatlich 15,00 € fest mitvermietet. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie uns vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu. Ein geregeltes Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 2 Personen konzipiert.

Hier nochmal alle Eckdaten im Überblick:
Kaltmiete: 472,73 €
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 142,00 €
Stellplatzmiete: 15,00 €
Warmmiete: 704,73 €

Kaution: 1.418,18 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
472,73 €
Preis/m²
9,45 €
Nebenkosten
217,00 €
Warmmiete
704,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.418,18
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2026-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Baujahr: 1970Bauausführung: MassivWohnfläche: ca. 50,29 m²Zimmer: 2Badezimmer: 1Sanitäranlagen: Tageslichtbad mit WanneBodenbeläge: Laminat, FliesenFenster: Kunststoff 2-fach VerglasungRollläden/Jalusien: jaHeizungsart: GaszentralheizungBefeuerung/Energieträger: Gas mit Pellet-UnterstützungBaujahr Anlagentechnik: 2014Sonstiges: Keller, 1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet im Nordwesten von Lippstadt. Einen Supermarkt und eine Bäckerei erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Pizzeria befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kindergarten und eine Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Bis zur Lippstädter Innenstadt sind es rund zwei Kilometer Luftlinie.Lippstadt liegt an der Lippe im Kreis Soest und zählt rund 68.000 Einwohner. In der historischen Altstadt laden die Geschäfte und Cafés rund um den Rathausplatz zum Bummeln ein. Wer gerne draußen ist, findet entlang der Lippe Wege für Spaziergänge und Radtouren. Auch die Nachbarstädte sind gut erreichbar. Von Lippstadt aus sind es mit dem Auto rund 25 Kilometer nach Soest und rund 35 Kilometer nach Paderborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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