Neubau- Erstbezug 3-Zimmer Wohnung - 60 Minuten von Köln und Trier- Mit grosser Terrasse und Gartenanteil

In der malerischen Eifel, genauer gesagt in Lissendorf, erwartet Sie diese beeindruckende Immobilie, die nach den höchsten Standards der KfW 40 erbaut wurde. Diese Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Eigenschaften, die einen komfortablen Lebensstil fördern. Das lichtdurchflutete Wohnambiente wird durch die dreifach verglasten Fenster geschaffen, die nicht nur für hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch erhöhte Sicherheit bieten, da sie entsprechenden WK zwei Sicherheitsanforderungen verstärkt wurden. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen moderne Badezimmer und eine behagliche Fußbodenheizung, die das Wohnerlebnis maßgeblich verbessern. Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für luxuriöses und praktisches Wohnen in einer idyllischen Umgebung.

Die Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort, kombiniert mit einem durchdachten, modernen System aus Erdwärmepumpen und Photovoltaik. Sie profitieren von attraktiven Konditionen, da die Warmmiete eine pauschale Nebenkostenabrechnung inkludiert, darunter essentielle Ausgaben wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Müllgebühren. Zudem erhalten Sie einen Mietkostenzuschuss in Höhe von 200€ über die ersten 48 Monate, was Ihr monatliches Budget entlastet.

Die Fertigstellung aller Außenanlagen erfolgt im April, damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Besichtigungstermine werden gerne nach Vereinbarung organisiert, wobei wir um die Vorlage eines Mieterfragebogens bitten. Auch eine schriftliche Vorstellung Ihrerseits ist herzlich willkommen. Bei Interesse merken wir Sie gerne vor.

Insgesamt bietet dieses Objekt nicht nur seniorengerechtes Wohnen, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche in Bezug auf Versorgungssicherheit durch eine städtische und eigene Stromversorgung sowie die Anbindung an Kabel- und Satellitenfernsehen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussieht!
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z