Neuwertige 4-Zimmerwohnung in Löchgau

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
12,30 €
74369 Löchgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXXCJT1XDE

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung in der Grabenstraße in Löchgau! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Sie befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus mit insgesamt drei Etagen und ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von 100 Quadratmetern und einen cleveren Grundriss, der viel natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, ideal, um die frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zwei Parkplätze sind ebenfalls inbegriffen, was insbesondere für Familien mit mehreren Autos von Vorteil ist.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Busbahnhof „Wette“ ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der Bahnhof Besigheim mit den Linien RB 18 und RB 10 ist rund 2200 Meter entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bequem in die Umgebung zu reisen. Für den täglichen Bedarf liegt der nächstgelegene Supermarkt, NORMA, nur 200 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Lage großgeschrieben. Der Kindergarten Lilienstraße ist nur etwa 140 Meter entfernt, perfekt für die Kleinsten, während die Jakob-Löffler-Grund- und Hauptschule, die eine umfassende Ausbildung bietet, nur ca. 430 Meter weit entfernt ist. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Löchgau ist ein perfekter Ort für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen im Freien.

Fazit: Diese charmante Wohnung in Löchgau ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.505,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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