Charmante Obergeschosswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
949 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
949 €
Preis/m²
12,49 €
49624 Löningen - Meerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ACGL7BQ31

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 3-Zimmer- Obergeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Der großzügige Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW-Effizienzhaus 40. Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, moderne Badezimmermöbel und einen zugewiesenen Parkplatz, die alle in der Kaltmiete enthalten sind. Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

Sonstiges
Hier handelt es sich um die Wohnung 4 an der Bremer Str. 49 in 49624 Löningen. Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Bonität Scheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken. Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
949,00 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.159,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.898,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
. Einbauküche
. Badezimmermöbel
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. Fußbodenheizung
. Fußwarmer Designboden
. Balkon
. Belüftungsanlage
. Moderne Fliesen im Badezimmer
. Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Löningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und weiteren Geschäften liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Ortschaften sowie die Kreisstadt Cloppenburg schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Pendeln in die benachbarten Städte besonders bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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