Stilvolles Wohnen in einer charmanten Jugendstilvilla

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,23 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,23 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AGYM63MIZE

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Objektbeschreibung

Repräsentative Jugendstilvilla mit besonderem Charme in zentraler Lage von Lörrach.

Die großzügige Architektur mit hohen Decken und charakteristischen Details spiegelt den besonderen Stil der Villa wider. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Entree, einem nicht mehr genutzten Kamin und einer kunstvoll handgefertigten Massivholztreppe.

Vermietet wird die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und weiteren Komfortdetails.

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und die handwerkliche Ausführung gelegt. Teilweise original aufgearbeitete Eichenparkettböden werden durch hochwertige Kirsch und Buchenholzparkettböden ergänzt. Auch die weiteren Ausbaugewerke überzeugen durch individuelle und sorgfältige Handarbeit.

Moderne Haustechnik, hochwertige Einbauten und ausgewählte Ausstattungsdetails verbinden den historischen Charakter der Villa mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Untergeschoss stehen ein Wasch und Trockenraum, ein großer Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Das gesamte Anwesen sowie der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Hundehaltung ist nicht möglich. Nichtraucher bevorzugt.

Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice, der sich um die laufende Betreuung und Pflege der Wohnanlage kümmert.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
12,23 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Kaution
4.770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Jugendstilvilla befindet sich in Lörrach, nur rund 7 km von Basel entfernt und damit mitten im attraktiven Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich.Die ruhige Lage in einer Seitenstraße mit Tempo 30 bietet angenehmes Wohnen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung. Bus und Bahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Lörrachs sowie Richtung Basel.Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Angebote für Kultur, Sport und Freizeit befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Auch mit dem Auto sind wichtige Ziele schnell erreichbar. Die A5 erreichen Sie in etwa 10 Minuten, den EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg in rund 30 Minuten. Die Nähe zu Basel macht den Standort zudem besonders interessant für Berufstätige mit Bezug zur Schweiz.Zentral, gut angebunden und dennoch angenehm ruhig bietet die Lage eine ideale Verbindung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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