2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Riehen Grenze - vor 1 Jahr frisch renoviert

Hallo liebe Interessenten,

Ich suche nach einem oder zwei Mietern für meine gerade teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in Lörrach.

Willkommen sind Singles, Paare und auch 2er Wohngemeinschaften / WGs.

Besonders hervorzuheben ist die gute Lage der Wohnung, besonders auch für Grenzgänger CH. Die Schweizer Grenze ist nur 500m entfernt. Direkt dahinter kann man in Riehen in die Tram einsteigen und nach Basel fahren.

Vor einem Jahr wurden die letzten Renovierungsarbeiten im Juli 2025 abgeschlossen. Dazu zählt:

• Neue Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank)

• Wände und Decken frisch gespachtelt und gestrichen

• Neue Elektrik

• Neue Türen

• Neue Stockleisten

• Fenster & Rolläden reapariert bzw getauscht

• Heizkörpe

• Original Holzboden - ca. 75 Jahre alt - wurde professionell aufbereitet

• neue eigene Waschmaschine im Bad

Wie auf den Fotos zu erkennen ist, ist lediglich das Badezimmer noch nicht renoviert. Es erstrahlt noch in dem original gelben Altbau-Charm. Das ist bitte zu beachten, falls das ein Problem für einen Interessenten sein sollte.

Die Miete setzt sich wiefolgt zusammen:

• 800 EUR Kaltmiete

• 100 EUR Nebekostenvorauszahlung (Diese enthalten Kaltwasser und Kosten für die Hauswirtschaft)

Eine Karte für die Müllentsorgung der Stadt Lörrach, Strom und Gas für die Gasetagenheizung werden vom Mieter selbst angemeldet.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist nicht dabei, aber es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten direkt auf der Strasse.

Ich suche explizit einen unkomplizierten Mieter. Also jemand der sich bei kleinen Themen auch mal selbst kümmert. Ich nutze die Wohnung nicht selbst, daher wird sicher kein Eigenbedarf von mir angemeldet werden.

Bei ernsthaften Interesse melden Sie sich bitte unter "sumi.enleu(at)gmx.de" dann können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Mit freundlichen Grüssen

M.E.

PS: Bitte haben sie Verständnis, dass ich keine Anfragen von mehr als 2 Personen, von Haustierbesitzern oder Rauchern annehme. Dafür ist die Wohnung nicht geeignet.

k.A.
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