4-Zimmer-Wohnung im EG mit eigenem Garten , Garage und toller Aussicht in Tüllingen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,30 €
79539 Lörrach - Tüllingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638214TXFLU

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Einfamilienhaus im wunderschönen Tüllingen. Es handelt sich um eine 109 qm Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Blick auf die Stadt Lörrach. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die große Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die sich in 3 Schlafzimmer und einem großen hellen Wohn- und Essbereich aufteilen lassen können. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles und modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Räume verfügen über ein Netzwerk in sich und wurden mit hochwertigem Parkett verlegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Waschküche und dem Heizraum. Diese besondere Immobilie wird Sie ganz bestimmt überzeugen. Also kommen Sie vorbei und lassen Sie sich doch selbst von Ihrer neuen Traumimmobilie überzeugen! Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Wohnfläche: 109 qm Anzahl der Zimmer: 4 Kaltmiete: 1.450,00 Euro Einzelgarage mit vorbreiteter Wallbox + Stellplatz vor der Garage: 120,00 Euro Nebenkosten: 325,00 Euro Warmmiete: 1895,00 Euro Bundesland: Baden-Württemberg Distanz zum Kindergarten: 1,5 Km Distanz zum Flughaufen: 14 Km Distanz zur Autobahn: 5 Km Distanz vom Zentrum: 2 Km Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden, in denen folgende Daten angegeben werden: - Name - Gehalt - Personenanzahl, die die Wohnung beziehen wollen - Datum des beabsichtigten Einzugs

Stichworte
Grundstücksfläche: 907,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.2
Gültig bis
2030-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Erdgeschosswohnung
Eigener Garten
Parkettboden
EinbauKüche
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC
Fußbodenheizung
Luft-wasser-wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Freisprechanlage mit integrierter Kamera

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im unteren Drittel des Tüllinger Berges in Lörrach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von der Sie ganz bequem und einfach in die Stadtmitte von Lörrach kommen und von da aus weiter mit den öffentlichen Verkehrsmittel nach Weil am Rhein, Basel oder Freiburg gelangen.

Genießen Sie den Vorteil zur Stadtnähe und bleiben Sie selbst im grünen und ruhigen Raum.

Lörrach bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein buntes Kulturangebot.
Entspannen Sie im Kino, Schwimmbad oder besuchen Sie den Burghof und lassen Sie sich verzaubern.

Der Kindergarten ist nur wenige Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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