Penthousewohnung - Modernes Wohnen in Lörrach in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.794 €
Preis/m²
16,02 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.794 €
Preis/m²
16,02 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GALTV2Y9X

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Lörrach: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das Ende 2024 fertiggestellt wurde. Nach knapp 1 1/2 Jahren Nutzung präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem, neuwertigem Zustand und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit großzügiger Deckenhöhe. Der Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, einen lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. KfW 55 Standard – Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Dank des KfW 55 Standards profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten zuhause. Die Umwelt schonen und gleichzeitig Heizkosten senken – ein Gewinn für Sie und die Zukunft. Komfortable Extras. Die großzügige Tiefgarage bietet bequem Platz für Ihr Auto. Hinter dem Stellplatz befindet sich der eigene Kelleranteil, ausgestattet mit moderner Abluft. Für modernen Komfort sind Multimedia/Internet-Anschlüsse in jeder Wohnung verfügbar. Exklusive Details für ein Wohngefühl der Extraklasse. - Barrierefreie Wohnungen - Bodenebene Fenster für lichtdurchflutete Räume - Moderne Einbauküchen mit exquisiten Geräten (70 € / Monat) - Großzügige Raumhöhe von 2,40 M für ein luftiges und freies Wohngefühl - Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen (ca. 50 m² Nutzfläche) - Multimedia- und Internetanschlüsse für zeitgemäßen Komfort Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

An Ihrer Seite.
Die Hartmann GmbH unterstützt Sie im Landkreis Lörrach kompetent und persönlich – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Für ein sicheres und entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.794,00 €
Preis/m²
16,02 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.214,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2035-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Lörrach bietet eine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Inmitten des Dreiländerecks, genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zu den Naturschönheiten des Schwarzwaldes und der Rheinebene.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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