Exklusiver Neubau mit Panorama-Fernblick in Toplage am Tüllinger!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.926 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.926 €
Preis/m²
18,00 €
79539 Lörrach - Tüllingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBID37DTI2

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Objektbeschreibung

In absoluter Premiumlage von Lörrach präsentiert sich diese hochwertige Neubauwohnung als echte Rarität am Mietmarkt. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und steht künftig zum Erstbezug bereit – modern, hochwertig und vollständig ausgestattet.

Das Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Panorama-Fernblick: Von der Wohnung aus eröffnet sich eine außergewöhnliche Sicht über ganz Lörrach, das Wiesental bis hin nach Basel. Eine solche Aussicht ist selbst in dieser begehrten Lage nur äußerst selten verfügbar, insbesondere im Mietsegment.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine sonnige Südausrichtung sowie zwei großzügige Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und ganztägig Sonne sowie eindrucksvolle Ausblicke bieten. Dank der erhöhten Lage genießen Sie Ruhe, Licht und Privatsphäre auf einem Niveau, das sonst meist Eigentumsobjekten vorbehalten ist.

Die Immobilie wird bezugsfertig übergeben: Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche sind bereits enthalten. Sie bringen lediglich Ihr eigenes Mobiliar mit, um alles andere ist bereits gesorgt.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich über eine vorherige Terminvereinbarung.
Von spontanen Besuchen vor Ort wird ausdrücklich abgesehen.

Personen, die das Objekt eigenständig aufsuchen oder unangekündigt vor Ort erscheinen, sowie Interessenten, die direkt am Objekt Absprachen treffen oder Fragen stellen, können im weiteren Vermietungsprozess leider nicht berücksichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.926,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
2.196,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.778
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Neubau – ErstbezugUnverbaubare Aussicht über Lörrach, Wiesental bis BaselExklusive Toplage am TüllingerSüdausrichtung für optimale LichtverhältnisseZwei Balkone mit Panorama- und FernblickHochwertiges, neu ausgestattetes BadezimmerEinbauküche inklusiveZeitgemäße Architektur und moderne AusstattungsstandardsRuhige, privilegierte Wohnlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach, in erhöhter Lage am Tüllinger. Diese Wohngegend steht für Exklusivität, Ruhe und außergewöhnliche Aussicht.Dank der erhöhten Position eröffnet sich ein unverbaubarer Panorama- und Fernblick über die Stadt Lörrach, das Wiesental bis hin nach Basel. Die Kombination aus sonniger Südausrichtung, Weitblick und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der attraktivsten Adressen der Region.Trotz der ruhigen und privilegierten Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Innenstadt von Lörrach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze und nach Basel macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Grenzgänger.Die Wohnlage vereint damit auf ideale Weise hohe Lebensqualität, Privatsphäre und urbane Erreichbarkeit – ein Standort, der insbesondere bei anspruchsvollen Mietern sehr gefragt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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