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3,5 Zimmer Wohnung in einem Dreifamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
13,71 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
13,71 €
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LI9AM76N17

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in ruhiger, zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche ( incl. moderner, neuer Einbauküche ), ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche. Ferner verfügt sie über einen Wintergarten mit angrenzendem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Wasch-/Heizungskeller befindet sich der Waschmaschinen und Trockneranschluß. Die Vermieter wünschen sich Nichtraucher und keine Haustiere in der Wohnung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
13,71 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.660,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung.

Der S-Bahnhof ( S5/S6 ) Richtung Lörrach/Weil/Basel/Schopfheim/ Zell i.W. ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und auch der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Für Pendler ist die nahe gelegene Schweiz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken , Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Zentralklinikum wird 2027 in Betrieb gehen und befindet sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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