3,5-Zimmer-Wohnung in Lörrach zur Miete

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,00 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEVFC8WQQV

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Stadtteil präsentiert sich dieses geschmackvoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ansprechenden Zwei-Familienhauses. Sie werden von der perfekten Kombination aus Helligkeit und großzügigem Raumangebot begeistert sein. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Durch die großzügigen Fenster strömt Tageslicht in die offenen, einladenden Wohnbereiche und schafft eine angenehme, harmonische Atmosphäre. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einer modernen Sprechanlage, heißt Sie herzlich willkommen und verspricht bereits beim Betreten einen positiven Eindruck. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in alle separaten Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Balkon, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auch die zwei komfortablen Schlafzimmer haben direkten Zugang zu dem idyllischen Balkon, ideal für entspannte Momente.

Die moderne Einbauküche, die nahtlos in den offenen Essbereich integriert ist, bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Keller mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Garage, die weiteren Komfort und Stauraum bietet.

Diese Immobilie bietet die ideale Lösung für all jene, die ein langfristiges Mietverhältnis in einer äußerst ansprechenden Umgebung suchen. Besonders Familien sowie Berufstätige werden die bequeme Lage und den unmittelbaren Zugang zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Ein weitläufiger Balkon mit einer elektrischen Markise schafft eine ideale Oase für entspannte Stunden im Freien, während er gleichzeitig angenehmen Schatten bietet. Lichtdurchflutete Räume gewährleisten eine einladende und komfortable Wohlfühlatmosphäre. Für individuelle Lichtverhältnisse sorgen teilweise elektrisch betriebene Rollläden, die den täglichen Bedürfnissen angepasst werden können. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort. Ab dem 01.10.2026 steht sie für die Vermietung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Mitten im pulsierenden Lörrach entfaltet diese Lage ihre Anziehungskraft durch die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der umgebenden Natur. Die erstklassige Erreichbarkeit des Bahnhofs erlaubt es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in benachbarte Städte zu pendeln, während sie gleichzeitig von den vielseitigen Angeboten der Region profitieren können. In unmittelbarer Nähe lädt ein erstklassiges Einkaufszentrum dazu ein, den täglichen Bedarf mühelos zu decken und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.Die Umgebung begeistert insbesondere Familien, da sich sowohl Kindergärten als auch Schulen in nächster Nähe befinden. Dies erleichtert den Alltag erheblich und bietet Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder gezielt zu fördern und zu unterstützen.Darüber hinaus stehen nahe gelegene Parks bereit, um den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten zur Entspannung und Regeneration zu bieten. Diese harmonische Verbindung aus praktischen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität macht dieses Viertel zu einem idealen Wohnort für Menschen mit den unterschiedlichsten Lebensstilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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