Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach Teichmattenweg

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,52 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,52 €
79539 Lörrach - Tumringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU38D416AB

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Lörrach. Mit einer Wohnfläche von genau 79,1 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern und hellem Holzboden sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Der Flur ist freundlich gestaltet und verfügt einen Einbauschrank.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 910 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.210 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung steht ab dem 15. April 2026 zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet durch die großen Fenster und den Balkon viel Tageslicht sowie eine angenehme Atmosphäre.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
11,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.880,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Fliesenboden und einer praktischen Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem zugänglich ist. Mit dem Energieeffizienzlabel C profitieren Mieter von moderaten Heizkosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Teichmattenweg in Lörrach, nahe dem Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Basel und Weil am Rhein macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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