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Altbauflair im Herzen von Lörrach



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,39 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T313U48ZZ7

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer zentralen Lage in der Lörracher Fußgängerzone. Hohe Decken, stilvolle Verzierungen und schöne Holzböden verleihen den Räumen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der separate Zugang zu einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer direkt vom Treppenhaus aus. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Homeoffice oder für ein kleines Büro mit Kundenempfang, ohne den privaten Wohnbereich betreten zu müssen. Alternativ lässt sich dieser Bereich hervorragend als Gästezimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen Carport-Stellplatz im geschützten Innenhof des Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lörrach - Leben im sonnigen Dreiländereck

Lörrach liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Schweiz-Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.

Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung - ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Standort:

Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Entfernungen:


- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten


Verkehrsanbindung an:

Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,

Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.

Flughäfen:


- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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